Några enkla förklaringar inför ditt husköp

Amortering: Är den summa som ni betalar av på lånet vid varje förfallodag.

Bundet lån: Lån där räntesatsen är fast under en bestämd period t.ex. 5 år.

Byggnadskredit: Tillfälligt lån vid ny-, till- eller ombyggnad. Utbetalning sker i omgångar under byggnationen.

Handpenningslån: Lån till att betala handpenning vid köp av bostad. Handpenningen brukar vanligtvis vara 10 % av husets pris. Handpenningslånet är räntefritt, förutsatt att ni sedan lånar i Laholms Sparbank/Swedbank Hypotek.

Köpebrev: Är kvittot på att huset är betalt och utfärdas på tillträdesdagen. Med köpebrevet som grund ansöker man om lagfart.

Köpekontrakt: Upprättas mellan köpare och säljare. I detta regleras bl.a. tillträdesdag, pris och om vissa tillhörigheter skall ingå i köpet eller ej.

Lagfart: Är ett bevis på att ni äger huset. Lagfarten söker vi hos tingsrätten. Kostnaden för lagfarten är 1,5 % av husets pris samt 825: -, + bankens kostnad.

Likvidavräkning: Slutlig avräkning mellan köpare och säljare.

Pantbrev/Inteckning: Är bankens säkerhet i huset. Pantbrev skall finnas så att de täcker de lån som ni har på fastigheten. Befintliga pantbrev i fastigheten före köpet följer med den.
Kostnaden för att ta ut nya pantbrev är 2 % av uttaget belopp samt 375:- för varje pantbrev, + bankens kostnad.

Räntesäkring: Redan 360 dagar innan ni tillträder kan ni bestämma vilken ränta era lån i Swedbank Hypotek skall få vid tillträdesdagen.

Swedbank Hypotek: Är det bolåneinstitut som vi använder oss av när det gäller placering av bolån.